Pogledajte zbog čega su montažne kuće daleko isplativije od klasičnih
Kada dođe do trenutka kada treba izabrati klasično zidanje ili montažne kuće cena je često odlučujući faktor na osnovu kog će investitor doneti odluku. Troškovi gradnje su značajno porasli u poslednje dve godine i zbog toga investitori moraju još više da istražuju o tome koji način gradnje im je najisplativiji.
Pored toga, mnogi investitori još uvek ne znaju koji su benefiti izgradnje montažne kuće, iako su one sve popularnije i verovatno je da će ovaj način izgradnje biti dominantan u skorijoj budućnosti.
Šta je isplativije?
Već je rečeno da, kada je u pitanju izbor između klasično zidane i montažne kuće cena često odlučujući faktor u donošenju odluke o načinu zidanja. Kod zidanja objekta na klasičan način, početna cena radova često može da varira u odnosu na završnu. Razlog za to je što je za ovakav način gradnje da bi se objekat završio potrebno da na njemu, u različitim fazama, radi više različitih ekipa majstora. Potrebni su zidari, tesari, moleri, keramičari, armirači i svi oni imaju svoju cenu rada. Jedini način da cena radova pri izgradnji kuće bude fiksna je da se sklopi ugovor sa nekom građevinskom firmom koja ima svoje timove radnika, za čiji rad ne bi posebno naplaćivala, već bi unapred bila određena ukupna cena radova.
Osim toga, klasično zidanje objekta traje dugo i materijal se nabavlja u fazama, kako izgradnja objekta napreduje, jer je potpuno nepraktično nabaviti ga odjednom i onda ga skladištiti na placu. Zbog toga se vrlo lako može desiti da se tržišna cena materijala poveća u odnosu na početak gradnje objekta i da krajnji troškovi budu značajno viši od početne projekcije troškova gradnje.
Kod montažne kuće cena gradnje se ne menja
Za razliku od klasično zidane, za montažne kuće cena gradnje ostaje nepromenjena, čak i da na tržištu dođe do poskupljenja nekih materijala. Razlog za ovo je to što se nakon izbora projekta sklapa ugovor sa firmom za izgradnju objekta kojim su zaštićeni i investitor i sama firma. Osim toga, ovaj način gradnje je veoma brz, za sivu fazu je potrebno oko mesec dana, pa je nemouće da za tako kratak period dođe do drastičnog poskupljenja nekog materijala.
Od čega zavisi cena montažne kuće?
Kada su u pitanju montažne kuće troškovi izgradnje objekta zavise od nekoliko faktora. Prvi je, logično, veličina samog objekta. Za sve montažne kuće cena se obračunava po kvadratu izabranog objekta.
Ukupna cena montažne kuće zavisiće i od toga da li je investitor sa firmom sklopio ugovor o završnim radovima, ili će se graditi samo do sive faze. Pored toga, treba naglasiti da se izgradnja temelja posebno obračunava.
Za sve montažne kuće cena zavisi i od materijala kojim se grade. Ovakvi objekti se grade ili od drveta, ili od izlivenih betonskih profila. U oba slučaja profili od kojih se sastavljaju objekti su odlični izolatori. To znači da kada su u pitanju montažne kuće cena grejanja objekta će kasnije biti znatno niža, što predstavlja veliku uštedu, dugoročno gledano.
